Paseo 146 entre avenidas 4 y 5

PASEO 146 ENTRE AVENIDAS 4 Y 5, ZONA SUR, VILLA GESELL.

???? Complejo de 6 Departamentos + Lote con Piscina y Potencial Constructivo

???? Ubicado sobre un terreno total de 1.629 m², este desarrollo ofrece una excelente oportunidad de inversión con unidades en funcionamiento y espacio disponible para expandir.

???? Detalle de la Propiedad:

Lote A – 824 m²:
• Construcción de 6 departamentos de 2 ambientes cada uno.
• Distribución de cada unidad:

Living comedor con hogar

Cocina integrada

1 dormitorio

Baño completo

Patio privado con parrilla

Estacionamiento semicubierto
• Depósito para ropa blanca

Lote B – 805 m²:
• Piscina de PVC (4 x 2 m)
• Gran potencial: posibilidad de construir hasta 8 unidades funcionales adicionales

???? Superficies:

Terreno total: 1.629 m² (Lote A: 824 m² + Lote B: 805 m²)

Superficie cubierta total: 319,31 m² (312,83 m² cubiertos + 6,48 m² semicubiertos)

???? Distribución:

4 departamentos en planta baja

2 departamentos en planta alta (acceso por escalera)

???? Servicios y Equipamiento:

Gas (2 garrafones)

Agua corriente y cloacas

Sistema de seguridad con alarma y cámaras

Cerraduras electrónicas

Calefones individuales

Techos de hormigón y chapa

Aberturas y ventanas de madera

???? Valor de venta: U$S 480.000

???? Oportunidad ideal para inversores: complejo en pleno funcionamiento + lote disponible para desarrollar nuevas unidades.