Uso comercial: No Local: No Zonificación: No Apto profesional: No Permite mascotas: No
SUPERFICIES
Sup. terreno: 6543 m²
DESCRIPCIÓN
VENTA - IMPORTANTE TERRENO MULTIFAMILIAR A METROS DEL MAR
Paseo 170 entre Avenida 3 y Playa – Colonia Marina, Villa Gesell
Ubicado a solo media cuadra del mar, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios de alta densidad, en una de las zonas con mayor proyección de Villa Gesell.
Superficie total: 6.543 m²
Zonificación: RMA/CM (Residencial Multifamiliar Alta Densidad)
Indicadores urbanísticos:
F.O.S.: 0.40
F.O.T.: 1.5
Densidad: 500 hab./Ha
C.U.V.: 0.015
Altura máxima permitida: 18 metros
✅ Excelente ubicación: entorno consolidado, a pasos de la playa y cerca de arterias principales
✅ Ideal para emprendimientos turísticos, condominios o complejos residenciales
✅ Alto potencial constructivo y rentabilidad
VALOR RETASADO: U$S 490.000
Bischoff Inmobiliaria
Av 3 Nro 771 Villa Gesell- Bunge 740 Pinamar
2255-509785 02255-463066 2254-458223 02254-405001
UBICACIÓN DEL TERRENO
Ubicación: Buenos Aires, Villa Gesell, Villa Gesell Dirección: Paseo 170 y avenida 3
