AVENIDA 6 Y PASEO 107

???? VENTA EN BLOCK – EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN VILLA GESELL


???? Ubicación: Paseo 107 y Avenida 6, Zona Centro, Villa Gesell – Costa Atlántica



???? Ideal para inversores – Gran potencial de renta

Este lote en esquina, ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de Villa Gesell, ofrece una venta en block que incluye varios locales comerciales, una vivienda y una unidad funcional independiente. Todo sobre un terreno de 643 m², con 380 m² construidos y posibilidad de ampliación.

???? Compuesto por:

???? Departamento 2 Ambientes con Patio Cubierto
Ideal para vivienda o renta.

???? Local Comercial N°1 (Esquina Paseo 107 y Av. 6):

Amplio salón comercial

Baño

Superficie cubierta: 200 m²
¡Excelente vidriera en esquina, alto tránsito peatonal y vehicular!

???? Local Comercial N°2 (sobre Paseo 107):

Salón comercial

Baño

Depósito

Fondo descubierto

Superficie cubierta: 50 m²

???? Local Comercial N°3 (sobre Paseo 107):

Salón comercial

Baño

Depósito

Superficie cubierta: 60 m²

???? Casa de 3 Ambientes (frente a Av. 7):

Living comedor

Cocina y comedor diario

2 Dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente)

???? Posibilidad de ampliación:
Acceso por escalera a terraza con estructura preparada para construir en altura.

???? Servicios: Luz, agua corriente, gas natural, cloacas.
???? Superficie total del terreno: 643 m²
????️ Superficie construida total: 380 m²

✨ Una propuesta única para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, con múltiples opciones de explotación comercial y residencial.





???? VALOR: U$S 295.000