FEDERICO LACROZE 2556

¿SERÁ ESTE LOCAL RESPONSABLE DE TU EXITO COMO EMPRENDEDOR?
Tienes la oportunidad de alquilar este hermoso local, cuya ubicación es totalmente comercial en
Federico Lacroze al 2500 entre Amenabar y Ciudad de la Paz, a 2 cuadras de Av. Cabildo y dos
cuadras de la estación Colegiales.
Como Bonus trak, es apto todo destino.
Tiene 25m2 de planta (9,80 x 2,80).
Su persiana posee accionamiento eléctrico y su vidriera, cuenta con 1 puerta lateral.
Le sumamos un baño. No tiene gas.
Su precio es de $65.000.- mensuales. Con $ 5000 de expensas.
Acuerda una cita con nosotros y comprobarás por ti mismo su potencial.
Te esperamos.
Ajuste 20% cuatrimestral
Local Av. Federico Lacroze 2556
Ajuste 20% cuatrimestral  
CUATRIMESTRE ALQUILER MESES PERÍODO
1 $ 65.000 4 $ 260.000
2 $ 78.000 4 $ 312.000
3 $ 93.600 4 $ 374.400
4 $ 112.320 4 $ 449.280
5 $ 134.784 4 $ 539.136
6 $ 161.741 4 $ 646.963
7 $ 194.089 4 $ 776.356
8 $ 232.907 4 $ 931.627
9 $ 279.488 4 $ 1.117.952
TOTAL CONTRATO $ 5.407.714

Para Ingresar:
Un mes de alquiler …………………………………………………………. $ 65.000.-
Depósito (a valor último mes de alquiler, se puede acordar en cuotas) $ 279.488.-
Certificación de firmas en escribanía ($ 2500 cada una)………………. $ 5.000.-
Mitad del sellado (5 por mil del total del contrato)………………………. $ 13.519.-
Honorarios 5% del total del contrato……………………………………… $ 270.386.-
DESEMBOLSO APROXIMADO TOTAL PARA INGRESAR ……………$ 633.393.-
- Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución de una Compañía de Seguros
(costo aproximado del Seguro de Caución por los 3 años $ 230000.-, que se puede
abonar hasta en 6 cuotas)
- Seguro de incendio y responsabilidad Civil Linderos a favor del propietario, anual
(aproximadamente $ 20000, pagadero en 10 cuotas mensuales)